منهجنا
القرار الجيد في العقار ليس القرار السريع في الغالب. ونبني عملنا في هذا المجال على ثلاثة معايير: الموقع والمدة والالتزام.
الموقع
تتحدّد قيمة الأرض بموقعها قبل وضعها التنظيمي. ونقيّم الموقع لا بمحيطه اليوم بل بمحيطه بعد عشر سنوات.
المدة
مدة الاحتفاظ لا تقلّ أهمية عن قرار الشراء نفسه. ونتخذ القرار ونحن نعرف كم من الوقت سيُدار الأصل.
الالتزام
نكتب التزاماتنا تجاه صاحب الحق ومالك الأرض والمشتري منذ البداية، ولا نغيّرها طوال المدة.
تولّي العمل من أوله إلى آخره
أكثر ما يُفقد في العقار يكون عند انتقال العمل من يد إلى يد. ففي الصيغ التي يتولى فيها طرفٌ التطوير وآخرُ البناء وثالثٌ الإدارة، تتوزّع المسؤولية.
البنية الإنشائية والهندسية التي تحملها المجموعة منذ ١٩٧٨ تتيح لنا تنفيذ عملنا في هذا المجال داخلياً من أوله إلى آخره. فالطرف الذي يقف خلف المبنى الناتج هو الطرف الذي أنشأه.
الأنشطةالتفاهم في التجديد الحضري
الجانب التقني في التجديد الحضري أسهل في الغالب من جانبه الإنساني. والعملية التي تُدار مع أصحاب الحقوق تتطلب من العناية ما يتطلبه المبنى نفسه.
ولا نعيد فتح النقاش لاحقاً في مدة التسليم ونسبة التقاسم اللتين التزمنا بهما. فأثمن ما في عمل التجديد هو تزكية الجار لجاره.


المعيار نفسه في الخارج
لم نغيّر منهجنا حين خرجنا من تركيا عام ٢٠٢٥. وفي الأصول السكنية متعددة الوحدات التي اتجهنا إليها في أمريكا الشمالية وأوروبا ننظر إلى المعايير الثلاثة نفسها: الموقع والمدة والالتزام.
الفرق الوحيد هو تشريعات كل بلد وعلاقته بالمستأجر. وهذه نديرها مع مستشارين محليين.
مجموعة CHORO علامة تجارية لشركة Avcıoğlu A.Ş.
العقار أحد مجالات العمل الستة في المجموعة.
