Notre Approche
En immobilier, la bonne décision est rarement la décision rapide. Nous construisons notre travail dans ce domaine sur trois critères : le lieu, la durée et l’engagement.
Lieu
La valeur d’un terrain se joue dans son emplacement avant de se jouer dans sa situation d’urbanisme. Nous apprécions cet emplacement non par son environnement actuel, mais par celui qu’il aura dans dix ans.
Durée
La durée de conservation est aussi déterminante que la décision d’acquérir. Nous prenons la décision en sachant combien de temps l’actif sera géré.
Engagement
Nous écrivons dès le départ nos engagements envers les ayants droit, les propriétaires fonciers et les acquéreurs, et nous ne les modifions pas en cours de route.
Prendre en charge le travail de bout en bout
En immobilier, c’est le plus souvent là où le travail change de mains que l’on perd. Lorsque le développement, la construction et la gestion reviennent à des parties différentes, la responsabilité se disperse.
La structure de construction et d’ingénierie que le groupe porte depuis 1978 nous permet de mener ce travail de bout en bout en interne. La partie qui répond du bâtiment achevé est celle qui l’a produit.
ActivitésLa concertation dans le renouvellement urbain
Le volet technique du renouvellement urbain reste le plus souvent aisé à côté de son volet humain. Le processus mené avec les ayants droit demande autant de soin que le bâtiment lui-même.
Nous ne remettons pas en discussion, après coup, le délai de livraison et la clé de répartition sur lesquels nous nous sommes engagés. Dans une opération de renouvellement, ce qu’il y a de plus précieux est la référence qu’un voisin donne à un autre.
Le même critère à l’étranger
En sortant de Turquie en 2025, nous n’avons pas changé d’approche. Pour les actifs résidentiels multifamiliaux vers lesquels nous nous tournons en Amérique du Nord et en Europe, nous regardons les trois mêmes critères : le lieu, la durée et l’engagement.
La seule différence tient à la réglementation propre à chaque pays et à la relation avec les locataires. Nous les traitons avec des conseils locaux.
CHORO Group est une marque d’Avcıoğlu A.Ş.
L’immobilier est l’un des six domaines d’activité du groupe.